Theo dõi : icon win4u 01icon win4u 01icon win4u 01icon win4u 01icon win4u 01icon win4u 01

FUJIWA Chung Ta Chong Dich

FUJIWA 2 Hotline

Làn sóng đầu tư đất nền ven biển đổ về các vùng đất mới

  • Tổng số bài viết: 62
  • Số lần được cảm ơn: 3

Làn sóng đầu tư đất nền ven biển đổ về các vùng đất mới được tạo bởi Support

Cả doanh nghiệp và NĐT cá nhân đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ về các khu vực có bờ biển đẹp, còn nhiều tiềm năng về du lịch khiến giá BĐS nơi đây có xu hướng tăng mạnh. Phan Thiết, Mũi Né, Quy Nhơn, Thanh Hóa… được xem là những vùng đất mới thu hút mạnh dòng tiền của NĐT ở giai đoạn này.

Giao dịch tăng nhiệt
Theo các chuyên gia, nếu trước kia ở các thị trường du lịch, đa số xuất hiện các loại hình BĐS như căn hộ khách sạn, biệt thự, nhà phố nghỉ dưỡng, shophouse thì hiện nay tại thị trường mới nổi có thêm phân khúc đất nền, được xem là loại hình thu hút mạnh dòng tiền và nhu cầu của giới đầu tư địa ốc bởi giá mềm trong khi khả năng tăng giá và biên lợi nhuận lại khá cao.

Làn sóng dịch chuyển đầu tư của cả doanh nghiệp địa ốc lẫn NĐT cá nhân đã khiến hoạt động đầu tư tại các khu vực BĐS mới nổi như Quy Nhơn (Bình Định); Mũi Né, Phan Thiết (Bình Thuận), Quảng Nam, Quảng Ngãi, Thanh Hóa…chộn rộn thời gian gần đây.


Nếu so với các thủ phủ du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc thì các thị trường mới nổi này chỉ mới thực sự được giới đầu tư biết đến trong vòng 1-2 năm trở lại đây. Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc có tên tuổi như VinGroup, FLC, Novaland, Phát Đạt, Hưng Thịnh, DKR…cùng lúc tấn công thị trường này khiến nơi đây trở thành tâm điểm thu hút NĐT cá nhân thời gian gần đây.

Giao dịch ở các dự án vì thế cũng tăng nhiệt theo. Có thể kể đến như khoảng 1.300 nền đất thuộc dự án Nhơn Hội New City đã được đặt mua, hàng nghìn sản phẩm căn nhà thứ hai thuộc các dự án Novaworld của tập đoàn Novaland cũng được đăng ký mua, dự án Quy Nhơn Melody ở Bình Định cũng đã thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư; Hay mới đây một dự án đất nền khác đang gây "sốt" cho giới đầu tư phía Bắc là Khu dân cư Quảng Phú (Sunrise Residence) ở Thanh Hóa với giá nền đất được bán chỉ từ 9 triệu đồng/m2 cũng đang thu hút được các nhà đầu tư....

Trong khi đó, một số thị trường mới nổi khác như Mũi Né, Phan Thiết (Bình Thuận) mặc dù một số dự án vướng lùm xùm pháp lý chưa hoàn thiện, tuy nhiên có một điều không thể phủ nhận mức độ quan tâm của giới đầu tư địa ốc đến các dự án mới “manh nha” ra thị trường là khá cao. Trong đó, theo các doanh nghiệp, các sản phẩm giá vừa tầm được hấp thụ tốt nhất.

Theo các chuyên gia, BĐS ven biển, đặc biệt ở các thị trường còn nhiều dư địa phát triển du lịch đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía khách mua là bởi sự khan hiếm quỹ đất sạch, tỉ suất sinh lời cao, trong khi chi phí đầu tư còn thấp. Bên cạnh đó, giá thứ cấp tăng mạnh cộng với tâm lý chuộng đất nền khiến giao dịch ở các thị trường này tăng nhiệt thời gian qua.

Giá tăng mạnh trên thị trường thứ cấp

Giới kinh doanh ghi nhận, khoảng 1 năm vừa qua tại các thị trường như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc tăng giá rất ít do nguồn cung quá nhiều dẫn đến tình trạng bão hoà, phần do tính pháp lý của condotel chưa ổn nên cũng ảnh hưởng rất nhiều đến tâm lý xuống tiền của NĐT. Trong khi đó, Bình Định và Bình Thuận là 2 thị trường mới nổi có sự tăng giá đáng kể trong vòng 6 tháng qua.

Ông Nguyễn Hoàng Sơn, Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) cho biết, hiện thị trường Quy Nhơn không nhiều về nguồn cung, trong khi sức cầu từ các nhà đầu tư ngày càng tăng.

Xét về góc độ địa lý, Quy Nhơn khó có khả năng
Last edit: 1 năm 8 tháng trước by Support.
1 năm 8 tháng trước #26
Đính kèm:

Vui lòng Đăng nhập hoặc Tạo tài khoản để tham gia cuộc hội thoại.

Hotline Hỗ Trợ

teambuilding binhyen travel

Giới Thiệu Doanh Nghiệp

Banner Win4U Win HealthCare

Hội Thảo - Sự Kiện

 Click vào Hình Chương trình mà bạn đang muốn Đăng Ký nhé:
 

  Banner Nha Chinh CHu

 

Banner But Ky New

Banner Facebook Tan Phu

logo win4uĐịa chỉ diễn đàn:
956 Trường Sa, Phường 13, Quận 3
Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tel0902 822 869 zalo 300x300
Email: quantriwin4u@gmail.com
Website: www.win4u.vn
http hndvietnam.vn images creditcards all

Copyright © 2019 Forum Win4U. All Rights Reserved. Designed By www.hndvietnam.vn
0
Shares
0
Shares